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商报讯(记者周坚洪)杭州贝壳接头院的统计数据闪现，10月份杭州市区一共成交了5934套二手房，环比9月下滑6.9%。至此，从本年3月以来，市区二手房月成交也曾连络7个月下降，10月的成交量致使不到3月的一半，况且低于1月和2月，创下了本年新低。
同比来看也扼制乐不雅。昨年9月底，插足谷底的楼市迎来一波利好计策，刺激了10月的大幅回暖，二手房成交从9月的6033套不绝猛涨到9120套，况且开启了翘尾行情。
比拟之下，本年的“金九银十”，楼市新政并莫得依期而至，斟酌到此前连络下降的商场行情，购房者信心不及，不雅望情谊浓厚，导致10月成交量同比下滑普及三成。
价钱相似下降。数据闪现，10月杭州二手住宅成交均价唯一26773元/正常米，环比9月下滑0.2%，同比昨年10月大幅下滑9.0%。比拟3月的30210元/正常米，更是下降了11%，实盘配资炒股最新可见往常7个月量价王人跌的惨淡势头。
微不雅层面， 股票杠杆app-线上配资开户-股票杠杆第三方平台价钱下调更为多数。杭州我爱我家（000560）的数据闪现，与商场岑岭期比拟，本年有普及70%的小区房价跌幅普及20%，其中跌幅普及30%的小区占比高达40%，且里面呈现出较着的分化特征。
其中，临平、萧山南部、钱塘等非中枢无为板块的价钱回调尤为较着，多数跌幅在20%以上，部分小区跌幅普及30%。市中心如古荡、翠苑、慈祥、德胜等“老破小”和“苍老旧”房源，均价较高点下降一二万元且已成为常态。
比拟之下，奥体、申花、南星桥等中枢改善板块固然价钱也从高点有所回落，但降幅相对减弱，且近期价钱弧线已趋于领会。
从成交结构来看，小面积、低总价的房源不绝承担成交主力的变装，占比环比9月又有小幅飞腾。其中，90正常米及以下户型成交占比飞腾0.9%，120正常米及以上户型占比下降1.2%；200万-300万元总价房源占比飞腾1.1%，800万元及以上房源占比飞腾0.6%。
从个盘成交排名上，可以较着看出廉价刚需名堂占主导的态势。在10月成交量TOP20小区中，有13个小区的成交均价低于30000元/正常米，有8个低于20000元/正常米。致使还有两个小区低于10000元/正常米，分辨是临安青山湖的星汇花圃(8332元/正常米)和萧山浦阳的森与海(7251元/正常米)。
10月位列成交榜首的，依然是萧山南部卧城的拆迁安置房江湘云庐，成交了33套房源，环比飞腾14%。成交均价16477元/正常米，环比相似飞腾5%。
自从8月以来，江湘云庐也曾连络三个月抢占市区成交榜首，一共网签93套房源，热销势头不减。
10月还有一个安置房小区置身成交榜前线，这便是位于临平丰充湖板块的丰充湖嘉园，成交了13套房源，环比飞腾333%，成交均价15689元/正常米。
改善名堂方面，申花的杭曜置地中心和馥香园这几个本年的“老面目”，依旧有可以的推崇，前者10月成交了12套房源，后者也有11套，价钱基本跟上半年抓平。
10月杭州二手房成交排名榜
排名小戋戋域成交套数(套)成交均价(元/正常米)
1江湘云庐萧山3316477
2星汇花圃临安278332
3桃源小镇余杭1538322
4绿城蓝庭临平1414797
5丰充湖嘉园临平1315689
5中天珺府临安1310272
7世纪之光萧山1239830
7杭曜置地中心拱墅1246962
很多人对股市望而却步，是因为觉得它太过热门，充满了专业术语和必须的图表。其实，入门炒股并没有想象中那么难。
7森与海之城萧山127251
10新明半岛余杭1122549
10馥香园拱墅1161357
10杭与城余杭1131307
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